In die Jahre gekommen
Abgenutzte Böden, ein altes Bad oder umfassender Modernisierungsbedarf. Wir schauen auf die Substanz und die Möglichkeiten.
IMMOBILIEN MIT POTENZIAL GESUCHT
Heute
Baustelle.
Morgen
Zuhause.
Wir kaufen Wohnungen, die einen Neuanfang brauchen. Direkt, mit kurzen Entscheidungswegen – und einem klaren Plan für das, was daraus wird.
Jetzt Immobilie anbieten ↗Lieber persönlich? +49 173 4097123
SUBSTANZ ERKENNEN.WERTE SCHAFFEN. ↗
Direkt zum KäuferPersönlicher Kontakt statt Umwege
Kurze EntscheidungswegeZügige Prüfung Ihres Angebots
Im vorhandenen ZustandAuch mit Hausrat und Sanierungsbedarf
01 / ANKAUF
Nicht perfekt?
Perfekt für einen Neuanfang.
Alte Tapeten, volle Räume, lange nichts gemacht? Uns interessiert, was in einer Wohnung steckt. Sie müssen vor einer Anfrage weder renovieren noch entrümpeln.
↗
Vollgestellt oder ungeräumt
Zurückgelassener Hausrat, starke Verschmutzung oder Räumungsbedarf können Teil des Ankaufs sein. Wir besprechen eine Übernahme im Ist-Zustand.
Nachlass oder besondere Situation
Für Erben, Nachlass- und Insolvenzverwalter: ein direkter Ansprechpartner, eine strukturierte Prüfung und klare Abstimmungen.
02 / UNSER ANSPRUCH
Gute Substanz.
Neue Lebensqualität.
Wir entwickeln Wohnungen mit einem klaren Ziel: zeitgemäße Räume, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild. Für Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
POTENZIALPERSPEKTIVEIllustrative Visualisierung unseres Gestaltungsanspruchs. Kein abgeschlossenes eigenes Projekt und kein aktuelles Verkaufsangebot.
Schnell Klarheit schaffen.
Wir prüfen Ihre Angaben, besichtigen die Wohnung und besprechen ein konkretes Kaufangebot. Wenn Objekt, Unterlagen und Finanzierung passen, kann der Weg zum Notartermin kurz sein. Den Zeitplan stimmen wir gemeinsam ab.
Qualität, die man sieht. Und spürt.
Ein gutes Raumgefühl beginnt mit einem durchdachten Konzept: harmonische Farben, ausgewählte Böden, zeitgemäße Bäder und ein passendes Lichtkonzept. Den Umfang der Arbeiten planen wir individuell nach Zustand und Potenzial der Wohnung.
Ein Zuhause mit gehobenem Anspruch.
Unser Ziel sind sorgfältig aufgewertete Eigentumswohnungen für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Stimmige Ausstattung und nachvollziehbare Informationen zu den ausgeführten Arbeiten gehören für uns zusammen. Interesse? Sprechen Sie uns zu künftigen Angeboten an.
03 / IHR WEG ZUM VERKAUF
Klare Absprachen.
Kurze Wege.
Sie haben eine Wohnung anzubieten? Wir halten die Abstimmung persönlich und den Ablauf übersichtlich.
Wohnung vorstellen
Ort, Größe und Zustand reichen für den ersten Kontakt. Fotos und vorhandene Unterlagen helfen bei der Einschätzung.
Gemeinsam ansehen
Wir klären offene Fragen und vereinbaren eine Besichtigung. Diskret und passend zu Ihrer Situation.
Angebot besprechen
Nach Prüfung erhalten Sie bei passendem Objekt ein konkretes Kaufangebot mit den besprochenen Rahmenbedingungen.
Verkauf abschließen
Bei Einigung folgen Notartermin und die vertraglich geregelte Abwicklung. Übergabe und Räumung werden klar vereinbart.
Ein schneller Ankauf ist möglich. Der konkrete Zeitbedarf hängt unter anderem von Unterlagen, Finanzierung, erforderlichen Zustimmungen und Notarterminen ab.
PERSÖNLICH. DIREKT. AUF AUGENHÖHE.
Ein Ansprechpartner.
Von Anfang an.
Ich bin Stefan Kurze. Mit immobilienankauf.direct möchte ich Wohnungen mit Potenzial übernehmen und daraus hochwertigen Wohnraum entwickeln. Dabei sind mir ein offener Austausch, klare Vereinbarungen und ein sorgfältiger Umgang mit dem Bestand wichtig.
Stefan Kurze Inhaber · immobilienankauf.directGUT ZU WISSEN
Noch eine
Frage offen?
Muss ich die Wohnung vorher räumen oder renovieren?+
Für eine Anfrage ist das nicht erforderlich. Wir prüfen auch ungeräumte, stark verschmutzte oder sanierungsbedürftige Wohnungen. Welche Gegenstände verbleiben und welche Arbeiten wir nach dem Kauf übernehmen, wird individuell vereinbart.
Wie schnell kann ein Ankauf gehen?+
Durch den direkten Kontakt können wir Fragen und Entscheidungen zügig klären. Nach Besichtigung und Prüfung ist bei passendem Objekt eine kurzfristige Einigung möglich. Der verbindliche Kauf erfolgt beim Notar; Auszahlung und Übergabe richten sich nach dem Kaufvertrag.
Können auch Verwalter und Makler Objekte anbieten?+
Ja. Wir freuen uns über Angebote von Nachlass- und Insolvenzverwaltern, Maklern sowie privaten Eigentümern und Erbengemeinschaften. Bitte teilen Sie uns Ihre Rolle und gegebenenfalls bestehende Provisionsvereinbarungen mit.
Welche Angaben benötigen Sie für den Anfang?+
Hilfreich sind Ort, ungefähre Wohnfläche, Vermietungsstatus und eine kurze Beschreibung des Zustands. Kaufpreisvorstellung, Fotos, Grundriss und vorhandene WEG-Unterlagen können die weitere Prüfung erleichtern. Fehlende Dokumente klären wir im Gespräch.
Kann ich eine renovierte Wohnung kaufen?+
Gerne können Sie Ihr Interesse an künftigen Verkaufsangeboten mitteilen. Die Bilder auf dieser Website zeigen unseren gestalterischen Anspruch und sind keine konkreten Angebote. Verfügbare Wohnungen und ihren tatsächlichen Ausstattungsumfang besprechen wir persönlich.
DER ERSTE SCHRITT IST EINFACH
Ihre Wohnung.
Unser nächstes
Gespräch.
Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie. Wir melden uns persönlich, um die nächsten Schritte zu besprechen.
Auch für Nachlass- und Insolvenzverwalter,
Erbengemeinschaften und Makler.